WHY NOW
תחום ה־Wellness Tourism, ובפרט Social Wellness, נמצא בצמיחה מואצת, עם ביקוש גובר לחוויות המשלבות גוף, נפש וקהילה.
יותר ויותר אנשים מחפשים מרחב שמאפשר האטה, חיבור ונוכחות - לא רק חופשה, אלא חוויה משמעותית.
במקביל, קיים מחסור בפרויקטים איכותיים המציעים חוויית אירוח מבוססת תוכן, במיקומים טבעיים עם נגישות בינלאומית.
השלב הנוכחי מאפשר כניסה מוקדמת לפרויקט - לפני שמחירי הנכסים מותאמים לביקוש הגובר בתחום.
THE CONCEPT
חללי סדנאות גוף ונפש עם נוף ליער עוצר נשימה
עיצוב ייחודי ועל־זמני - שילוב בין אדריכלות מקומית לעיצוב בהשראת ארט נובו, ברמת גימור בלתי מתפשרת.
MIRADORIA נבנה כחלק ממגמה עולמית של Wellness Tourism ו־Social Wellness - חוויות המשלבות גוף, נפש וקהילה.
הפרויקט פועל כיעד המארח ריטריטים, קבוצות פרטיות וחוויות תוכן לאורך כל השנה, במבנה שמאפשר פעילות מגוונת ואינו תלוי בעונתיות אחת.
החוויה נוצרת מתוך השהות במקום — טבע פתוח, שקט וקצב שמאפשרים לאורחים להאט ולהישאר.
התוצאה היא תנועה מתמשכת של קהלים בינלאומיים,
וביקוש חוזר המבוסס על חוויה עמוקה.
חללי מפגשים מעוצבים עם התייחסות לכל פרט
הבריכה היא מרחב של מפגש בין אנשים, בין רגעים, והמקום בו יתרחשו אירועי החוץ
WHAT YOU OWN
יחידת ההשקעה היא נכס פיזי בתוך ריזורט פעיל ומנוהל, הכולל מרכיבי אירוח, תשתיות ופעילות כחלק ממערכת אחת.
חלק ממערכת מנוהלת וממותגת
השתתפות בפעילות האירוח והתוכן
גישה לאזורים משותפים
ולמתחמי הפעילות
חדר מעוצב בתוך ריזורט פעיל
HOW YOU EARN
Full Property Bookings
השכרת המתחם כולו לקבוצות פרטיות, חברות ומשפחות.
מודל זה מייצר הכנסה מרוכזת לכל שהות, עם מינימום תלות בתפוסה יומית.
Pre-Booked Retreats
ריטריטים המוזמנים מראש על ידי מנחים ויוצרי תוכן.
הזמנות אלו מבטיחות תפוסה מלאה לתאריכים שנקבעו מראש, ומאפשרות תכנון הכנסות מדויק.
Partnership Revenue
שיתופי פעולה עם יוצרים, מותגים וחברות.
מייצרים ערוצי הכנסה נוספים לצד חשיפה מתמשכת לקהלים רלוונטיים.
Resort-Led Programs
ריטריטים המופקים על ידי הריזורט עצמו.
מאפשרים שליטה בתמחור, בבניית התוכן ובחלוקת ההכנסות - תוך מיצוי מלא של הפוטנציאל המסחרי.
OWN YOUR INCOME
בעלות על יחידת אירוח - רכישת חדר בתוך ריזורט פעיל ומנוהל
השתתפות בהכנסות - חלוקה מהכנסות המלון בהתאם לפעילות
ניהול ותפעול מלא - ניהול, שיווק ותחזוקה מתבצעים עבורך
מודל השקעה פסיבי, המבוסס על פעילות אירוח - עם ניהול מלא וללא צורך בהתעסקות
LOCATION
MIRADORIA ממוקם באזור Montseny, כ־40 דקות מברצלונה, בלב טבע פתוח בין הרים ולצד נחל. השילוב בין נגישות בינלאומית לבין סביבה שקטה ומבודלת, לצד קרבה לעיר מרכזית, יוצר חוויית שהות ייחודית וביקוש יציב לאורך זמן.
WHY INVEST IN MIRADORIA
KEY DIFFERENTIATORS
INVESTMENT DATA
END-TO-END PROJECT MANAGEMENT
KEY DIFFERENTIATORS
-
מבוסס על פעילות ריטריטים ותוכן
-
קהל יעד בינלאומי ממוקד
-
פעילות מגוונת לאורך כל השנה
-
מודל הכנסות ממספר מקורות
מערכת שמייצרת ביקוש — לא רק נכס.
INVESTMENT DATA
-
מחיר יחידה: החל מ־€200,000
-
תשואה שנתית צפויה: 10%–14%
-
תפוסה משוערת: כ־60%
השילוב בין תזרים שוטף לפוטנציאל השבחה
מייצר מודל השקעה מאוזן.
.png)
END-TO-END PROJECT MANAGEMENT
מאחורי Miradoria עומד צוות הפועל בתחום הנדל״ן והאירוח במספר שווקים בינלאומיים
( ספרד, יוון וצרפת ) , עם התמחות בפיתוח פרויקטים מבוססי פעילות ותוכן.
הפרויקט מנוהל מקצה לקצה - משלב התכנון והביצוע, דרך המיתוג והשיווק ועד לתפעול השוטף ובניית תוכנית פעילות שנתית בשיתוף יוצרי תוכן ובהתאמה לקהל היעד.הניהול מתבצע במודל מלא, המאפשר למשקיעים השתתפות פסיבית בהכנסות.
A LOOK INTO MIRADORIA
