لماذا الآن
يشهد مجال السياحة الصحية، وخاصة السياحة الصحية الاجتماعية، نمواً سريعاً، مع تزايد الطلب على التجارب التي تجمع بين الجسد والعقل والمجتمع.
يتزايد عدد الأشخاص الذين يبحثون عن مساحة تسمح بالتباطؤ والتواصل والتواجد - ليس مجرد عطلة، بل تجربة ذات مغزى.
وفي الوقت نفسه، هناك نقص في المشاريع عالية الجودة التي تقدم تجربة ضيافة قائمة على المحتوى، في مواقع طبيعية يسهل الوصول إليها دوليًا.
تتيح المرحلة الحالية الدخول المبكر إلى المشروع - قبل تعديل أسعار العقارات وفقًا للطلب المتزايد في هذا المجال.
المفهوم
مساحات مخصصة لورش عمل تُعنى بالجسد والروح مع إطلالات خلابة على الغابة
تصميم فريد وخالد - مزيج من العمارة المحلية والتصميم المستوحى من فن الآرت نوفو، مع مستوى تشطيب لا هوادة فيه.
تم بناء ميرادوريا كجزء من اتجاه عالمي للسياحة الصحية والرفاهية الاجتماعية - تجارب تجمع بين الجسد والعقل والمجتمع.
يعمل المشروع كوجهة تستضيف الخلوات والمجموعات الخاصة والتجارب الثقافية على مدار العام، وذلك ضمن هيكل يسمح بأنشطة متنوعة ولا يعتمد على موسم واحد.
تُخلق التجربة من خلال البقاء في المكان - طبيعة مفتوحة، وهدوء، ووتيرة تسمح للضيوف بالتباطؤ والبقاء.
والنتيجة هي حركة مستمرة للجماهير الدولية،
وتكرار الطلب بناءً على خبرة عميقة.
مساحات اجتماعات مصممة مع الاهتمام بكل التفاصيل
يُعد المسبح مكاناً للقاء الناس، ولو للحظات، وهو المكان الذي ستقام فيه الفعاليات الخارجية.
ما تملكه
وحدة الاستثمار هي أصل مادي ضمن منتجع نشط ومدار، والذي يشمل الضيافة والبنية التحتية والمكونات التشغيلية كجزء من نظام واحد.
جزء من نظام مُدار ومُصنّف
المشاركة في أنشطة الاستضافة والمحتوى
الوصول إلى المناطق المشتركة
وبالنسبة لمناطق النشاط
غرفة مصممة داخل منتجع نشط
كيف تربح
حجز العقار بالكامل
تأجير المجمع بأكمله للمجموعات الخاصة والشركات والعائلات.
يُحقق هذا النموذج دخلاً مركزاً لكل إقامة، مع الحد الأدنى من الاعتماد على الإشغال اليومي.
الخلوات المحجوزة مسبقاً
يتم حجز الخلوات مسبقًا من قبل الميسرين ومنشئي المحتوى.
تضمن هذه الحجوزات الإشغال الكامل للتواريخ المحددة مسبقًا، مما يسمح بالتخطيط الدقيق للإيرادات.
إيرادات الشراكة
التعاون مع المبدعين والعلامات التجارية والشركات.
توليد قنوات دخل إضافية إلى جانب التعرض المستمر للجماهير ذات الصلة.
البرامج التي تقودها المنتجعات
ملاذات من إنتاج المنتجع نفسه.
يتيح التحكم في التسعير، وبناء المحتوى، وتوزيع الإيرادات - مع الاستغلال الكامل للإمكانات التجارية.
تحكّم في دخلك
ملكية وحدة سكنية - شراء غرفة داخل منتجع نشط ومدار
المشاركة في الإيرادات - توزيع إيرادات الفندق وفقًا للنشاط
الإدارة والتشغيل الكاملان - تتم إدارة وتسويق وصيانة أعمالنا نيابةً عنك.
نموذج استثماري سلبي، قائم على نشاط الضيافة - مع إدارة كاملة وبدون أي متاعب.
موقع
يقع فندق ميرادوريا في منطقة مونتسيني، على بُعد حوالي 40 دقيقة من برشلونة، في قلب الطبيعة الخلابة بين الجبال وعلى ضفاف جدول مائي. يُضفي الجمع بين سهولة الوصول الدولي والبيئة الهادئة والمنعزلة، إلى جانب قربه من مركز المدينة، تجربة إقامة فريدة وطلبًا مستمرًا على مر الزمن.
لماذا تستثمر في ميرادوريا
العوامل الرئيسية المميزة
بيانات الاستثمار
إدارة المشاريع من البداية إلى النهاية
العوامل الرئيسية المميزة
-
استنادًا إلى أنشطة ومحتوى الخلوة
-
الجمهور الدولي المستهدف
-
أنشطة متنوعة على مدار العام
-
نموذج الإيرادات متعددة المصادر
نظام يخلق الطلب - وليس مجرد أصل.
بيانات الاستثمار
-
سعر الوحدة: يبدأ من 200,000 يورو
-
العائد السنوي المتوقع: 10%–14%
-
نسبة الإشغال المقدرة: حوالي 60%
مزيج من التدفق الحالي وإمكانات التحسين
يُنشئ نموذج استثمار متوازن.
.png)
إدارة المشاريع من البداية إلى النهاية
يقف وراء ميرادوريا فريق يعمل في قطاعي العقارات والضيافة في العديد من الأسواق الدولية.
(إسبانيا واليونان وفرنسا)، مع تخصص في تطوير المشاريع القائمة على الأنشطة والمشاريع القائمة على المحتوى.
تُدار هذه المبادرة من بدايتها إلى نهايتها، بدءًا من مرحلة التخطيط والتنفيذ، مرورًا بالعلامة التجارية والتسويق، وصولًا إلى التشغيل المستمر ووضع خطة عمل سنوية بالتعاون مع صناع المحتوى وبما يتناسب مع ا لجمهور المستهدف. وتُدار المبادرة وفق نموذج متكامل يتيح للمستثمرين المشاركة غير المباشرة في الإيرادات.
نظرة على ميرادوريا
